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住房问题从来就是全局性问题，今天住房问题的严重性还在于，房价再疯下去，市长就将打败市场。
中国（含香港）的住房问题有着一个全世界极为罕见的东西叫“土地财政”，说到“土地财政”，人们很自然就想到了市长正在忙碌着拆迁、卖地，市长出售土地这种稀缺资源，采取一种叫做“招拍挂”的方法，专业点讲，就是“饥饿销售法”，让价高者得，地价牵连着房价，就这样一步一步被哄抬上去。
于是，人们又很自然想到了高房价是市长的不对，其实，市长有点冤，这种当年从殖民香港学来的“土地财政”，可是有着一整套法律体系做支撑的，这些年，中国经济格局已经发生了沧海桑田般的变化，可当年拿到篮子里就是菜的有关土地的一整套法律体系居然纹丝不动。市长只是依法行政或叫行事。在这种体制下，谁当市长，谁都会卖地，你不卖地，他会卖地，而资本这种最活跃的增长要素，就会无情的从不卖地的地方流向卖地的地方，谁当市长，谁都想有点作为，人之常情嘛。
所谓住房问题，实质上就是不变的上层建筑不能适应于变化着的经济基础的问题，这种不适应可能会付出巨大的代价。
眼下这个“土地财政”控制着所有经营要素的上游，你研发也好，你制造也好，你敢于探索也好，你踏实劳动也好，你刚取得一点一滴的经营成果或劳动收入，只要房价或房租一涨，基本上就不属于你的了，这就是住房问题从来就是全局性问题的缘由。
市长在市场中应该是裁判员，但就因为有了这个“土地财政”，市长成为一位超级运动员，运动员总想拿第一，“友谊第一比赛第二”也是第一，毫无疑问，这位超级运动员即将打败所有运动员获得第一，看到这里，应该知道市长这位“哥”是谁了，哥不叫高房价，哥叫财富切割机。眼下，中国的社会财富正在被房地产利益集团急速吞并，这种现象非常明显，这种现象令人担忧，因为它与中国古代土地高度兼并的现象似曾相识。
在市长与市场交集的地方，有一个特殊群体，他们是中国当今的富人群体之一，他们曾经因拥抱市场而崛起，但他们今天却不得不向市长投降，从实体经济中逐渐抽离，逐渐投身虚拟经济。中国改革开放以后，实体经济由南向北发展，最早的珠三角今天并没有出现共同富裕现象，而是在去年出现了惨烈的“十二跳”，可见那里压力传递的严酷程度，较晚一些的长三角温州义乌等地正在出现产业空心化，一些企业家纷纷变身为炒房客，上海等地生产要素正在快速外流。毫无疑问，这个特殊群体是关键的少数，他们的动向，将决定着市长与市场的博弈终局。
市长与市场相互依存，如果市场被打败了，改革开放以来，这不容易才形成的巨大实体经济生产能力就会被无情摧毁，市长也会没有好果子吃的。辽阔中国大陆不是曾经的一隅香港租界，仅靠炒楼花、跑马、离岸贸易这些虚拟经济是撑不饱的，这就是住房问题的严重性。
其实，市长并不愿意看到市场被打败，但有一根无形的指挥棒正驱使着他去打败市场，市长毕竟是人，而不是神。
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 市长是人，不是神。
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 房价在不断涨的时候没有压下去,涨那么疯以后再谈压制房价,"难" |
 拜读！增长了见识！ |
 令人担忧的现状，尴尬的调控 |
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